本报讯　（记者 贺雅君）“听说公积金可以提取用来缴纳物业费、取暖费，买房首付比例也下调了，这次我特意过来咨询新政细则。”6月25日，在市住房公积金中心服务大厅，市民李满军难掩欣喜。

连日来，在我市各公积金服务网点，前来咨询的市民络绎不绝。大家纷纷了解新政细则、咨询办理流程，为这项暖心安居惠民政策点赞。

7月1日起，我市将正式实施住房公积金惠民新政。本次优化调整的政策聚焦群众住房刚需与改善需求，通过扩容提取场景、优化还贷服务、下调购房首付、精简办事流程等多项举措，全方位拓宽公积金惠民覆盖面，让住房公积金真正成为群众安居的“暖心后盾”。

据了解，本次新政大幅扩容公积金提取场景，缴存职工及配偶名下拥有我市自住住房的，每年可提取公积金用于支付不超过两套住房的取暖费和物业费，提取金额与当年实际缴费金额一致，其中取暖费单套年度提取上限为3000元，物业费单套年度提取上限为4000元。

同时，职工本人及配偶、父母、子女在我市购房后，可依规提取公积金用于支付购房契税、住宅专项维修资金，提取总额不超过实际缴费金额。针对住房装修需求，在我市购买新建商品房或二手房5年内可一次性提取公积金进行装修，按每平方米1000元标准核算，单套住房最高可提取15万元，切实减轻家庭住房改造压力。

此外，在还贷服务方面，新政优化商业房贷公积金提取规则，将首次提取还贷时限由3个月缩短至30日，取消季度提取限制，支持职工按月提取公积金还贷，极大缓解家庭月度资金周转压力。同时，我市下调住房组合贷款首付比例，公积金与商业银行组合贷款购买商品住房，最低首付比例由20%降至15%，有效降低了群众购房门槛。

市住房公积金中心资金运用科科长张瑞说：“目前，中心正在进行系统升级、业务培训、畅通线上线下办理渠道等配套工作。预计新政实施后，线下业务办理量较大，为保障相关业务有序、高效、平稳开展，避免现场排队等候时间过长，群众可以提前拨打住房公积金服务热线了解相关情况，在4个分中心就近错峰办理业务。”