■记者走基层

本报记者 贺雅君

12月17日下午，海勃湾区海达社区新天地小区的小广场上洒满阳光，居民们围坐在一起下棋。“将军！”杨大爷一子落定，棋盘边便传来阵阵笑声。伴随着这份欢声笑语，这个有着20多年历史的老旧小区正焕发出全新的生机。

漫步小区，目光所及，都是改变：楼体外墙粉刷了，道路平整了，管网升级了……小区新建的“慢步道”上，几位老人带着孩子散步，构成了一道温馨的风景线。

2025年，新天地小区被列入我市老旧小区改造名单。从“住有所居”到“住有宜居”，改造不仅让老旧小区重获生机，更让居民收获了稳稳的幸福。

“看看我们的新小区，这里多了健身器材，还增加了停车位……”在新天地小区住了10多年的居民靳金向记者介绍小区的变化，“你绝对想象不到，今年年初，我们小区还是晴天一身土，雨天两脚泥，可如今小区面貌焕然一新。”

新天地小区建于2005年，共有47栋楼、400余户居民。时间久了，同许多老旧小区一样，私搭乱建、设施老化、垃圾乱堆等问题越来越突出，居民盼改造的意愿日益强烈。

民有所呼，政有所应。2025年，新天地小区顺利纳入老旧小区改造范围。改什么？怎么改？为了让小区改造真正顺应民心，小区摸索出一条居民做主的改造新路。

改造前，社区通过线上问卷、线下座谈等多种形式广泛征集意见，还推出“菜单式”意见表供居民“点单”，确保改造方案精准契合大多数人的期盼。项目启动后，居民更是从“旁观者”变身“参与者、决策者、监督者”，小到地砖样式，大到设施布局，都由大家商量着定，真正实现“我的家园我做主”。

今年10月，新天地小区改造项目全面完工。作为全程参与的居民代表靳金感慨道：“如今的家园，每一处细节都是我们商量着建起来的，住得格外舒心！”

新天地小区的蝶变，是我市老旧小区改造工作的一个缩影。2025年，我市全面推进13个老旧小区改造工程，其中海勃湾区9个、海南区4个，惠及5444户家庭，改造总面积达44.7万平方米。改造内容涵盖供排水系统改造、强弱电线路优化、供热管网更新、消防设施完善、智能安防系统建设、道路硬化修复等方面，全方位提升老旧小区居住品质，让更多居民共享城市发展红利。